Détail d'une référence

Evaluation et optimisation du processus d'investissement

Mairie de Bordeaux


Contexte et enjeux

- Maîtriser les risques de dérapages financier/délais/organisationnels
- Anticiper le passage de programmes d’investissements sur de grands projets (Cité Municipale, Cité du Vin, Grand Stade) à des projets plus modestes de proximité.

Prestations réaliséees et résultats

- Analyse financière, juridique, technique d’opérations ciblées (8 opérations plurisectorielles, identification du processus d’investissement, enquête réalisée au cours de 24 entretiens individuels.
- Préconisations d’amélioration : 12 propositions présentées parmi lesquelles la mise en place d’une instance collégiale de pilotage, transversale, la systématisation de l’estimation en coût global élargi (investissement et fonctionnement) avant inscription au PPI, le respect d’une analyse transversale, équilibrée et responsable en jury 2 de concours, l’expérimentation élargie des études préalables pour le choix des modes de gestion/réalisation, la formalisation de la méthode des avocats en jury n°1 de concours
- Rédaction d’une grille d’analyse de reformulation du « juste besoin »

Proposition retenue et appliquée de mise en place de la Commission des Investissements Immobiliers, destinée à garantir, par sa dimension collégiale, l’intégration des fonctions techniques, juridiques et financières selon un processus formalisé et séquencé avec «effet-clapets non-retour », pour tout investissement supérieur à 1M€.

Chiffres clefs

80 M€ d’investissement annuel1 000 000m² de patrimoine bâti >> Plus d'information sur cette référence