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Publié le 25 juillet 2017
Par Thomas Marchetto, Directeur du Pôle Patrimoine public

Maintenance corrective contre Maintenance préventive

La maintenance corrective intervient après une défaillance ou un sinistre. Elle a pour but de remettre en fonctionnement, durablement ou provisoirement, un bien immobilier. La maintenance préventive a pour objet de réduire la probabilité de dégradation ou de sinistre d’un bien immobilier. Elle peut être systématique, c’est-à-dire récurrente à date fixe, ou bien conditionnelle, à réaliser en fonction de l’état de dégradation du bien.

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Les avantages de la maintenance préventive sur la maintenance corrective sont nombreux:
• Augmenter la durée de vie du biens,
• Diminuer la probabilité de sinistre ou de défaillance,
• Prévenir et prévoir les interventions coûteuses de maintenance,
• Diminuer le budget alloué à la maintenance.

 

 

"Entretenir, c'est subir. Maintenir c'est maîtriser !"

Pistes d’optimisation :
• Réalisation d’un Programme Prévisionnel d’Investissement Maintenance – PPIM (vision stratégique);
• Suivi des opérations de maintenance, de l’historique et du budget des travaux grâce à un logiciel de Gestion de la Maintenance Assisté par Ordinateur (GMAO) (vision opérationnelle).

Retour d'expérience  
- Réalisation d’un Programme Pluriannuel d’investissements et de Maintenance pour Argentan Intercom par Espelia
- Planification des opérations à réaliser et anticipation des coûts par le service financier 

  

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