Détail d'une référence

Montage et concession pour un projet d’aménagement d’une friche en cœur urbain à Sarrians

Ville de Sarrians


Contexte et enjeux

La commune de Sarrians a prévu depuis plusieurs années l’urbanisation d’une friche industrielle en dent creuse de 3,3ha située à proximité du centre ancien (et inscrit dans le périmètre des monuments historiques). L’objectif est de constituer un nouveau quartier mixte et paysager permettant de répondre aux besoins en logements et de créer des nouveaux espaces publics de qualité, intégrés et attractifs.
L’EPF, sur demande de la ville, a entrepris depuis 10 ans l’acquisition des parcelles, et une ZAC a été créée. Cependant le contour et les ambitions du projet ont été requestionné pour une meilleure adaptation aux besoins locaux et aux projets portés par la nouvelle municipalité.

Prestations réaliséees et résultats

Espelia a réalisé pour la collectivité une étude de marché afin de l’aider à définir les produits et la recevabilité du site. Nous avons ensuite travaillé aux côtés des élus sur le montage juridique et financier d’opération, en tenant compte de l’important prix d’acquisition des terrains.
Notre équipe a ensuite assisté la commune dans la mise en place et la négociation de la concession d’aménagement.

La concession a été signée à l’automne 2016, dans le respect du programme et du bilan prévisionnel.