Développement et prototypage de solutions de logement à bas coût pour les quartiers précaires de Kigali
Contexte de la mission
La ville de Kigali et le ministère des infrastructures ont accéléré la mise en œuvre d'une stratégie nationale visant à assurer l'accès universel aux services essentiels d'ici 2050 à travers la réhabilitation des quartiers dits « précaires » ou « informels ». Dans ce cadre, la ville a engagé des interventions dans plusieurs quartiers jugés prioritaires, notamment les quartiers de Rwezamenyo, Nyakabanda et Kagugu par le biais du projet d'amélioration des quartiers informels de Kigali (KISUP), qui bénéficie d’un important financement de l’AFD. Ce projet doit permettre d’améliorer les infrastructures primaires (voirie, éclairage public, espace public) et de construire ou réhabiliter un certain nombre d’équipements socio-collectifs dans les quartiers (écoles, postes de santé, points d’eau, espaces verts, terrains de sport, marchés…).
En parallèle de ces investissements, les institutions rwandaises s'interrogent sur les solutions à déployer pour éviter l'expulsion des ménages les plus précaires sous l'effet de la gentrification, et permettre le maintien d'une offre de logement à bas coût dans les quartiers.
Objectif
Dans ce cadre, la présente mission visait à éclairer le gouvernement rwandais et la ville de Kigali sur les solutions déployables à cet effet. Elle devait ainsi permettre 1/de pré-définir les objectifs et le contenu de la composante logement du projet KISUP, et 2/ de formuler des recommandations pour le passage à l'échelle de ces solutions dans le cadre de la politique nationale du logement du gouvernement rwandais.
Notre contribution
Réalisée en partenariat avec l’ONG GRET et le cabinet d’architecture ASA (basé à Kigali), la mission a permis de :
- Réaliser un diagnostic des caractéristiques et dynamiques du marché du logement dans les deux quartiers visés par l’étude, et identifier des premières pistes de solutions opérationnelles,
- Identifier les points de blocage au niveau du cadre de politiques publiques et formuler des recommandations pour permettre la mise en œuvre et le passage à l’échelle des solutions,
- Prototyper les solutions (principes architecturaux, montages opérationnels et financiers) en concertation avec les acteurs locaux, et définir une stratégie d’expérimentation dans les deux quartiers.
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