Modélisation financière du futur pôle d’interprétation de la préhistoire - Malataverne

La Ville de Malataverne étudie actuellement la création d’un projet culturel global incluant un musée/centre d’interprétation du patrimoine du site de la grotte Mandrin, un grand parc paysager d’agréement et de reconstitution des biotopes, un cluster d’activités technologiques en nouvelles images et médiation numérique et un ensemble d’hébergements/restaurants/commerces spécifiques.  

Le contenu du projet et sa structuration juridique étaient déjà assez avancés, mais il est apparu nécessaire d’approfondir le montage financier du projet dans son ensemble.

Le projet étant assez important (54 M€ TTC d’investissement), l’objectif de la mission était d’identifier les modalités de financement du projet à court, moyen et long terme. 

Le cabinet Espelia est intervenu en plusieurs étapes : 

• Analyse de l’ensemble du projet, des partenaires et des financeurs (crédits CPER notamment)
• Consolidation du projet d’investissement
• Modélisation prospective du financement des investissements et de l’exploitation de l’équipement
• Réalisation des états financiers prévisionnels (compte de résultat, bilan, tableau des flux de trésorerie) de la société de projet (SPL)
• Définition tarifaire et des financements nécessaires pour équilibrer le projet