Schéma Directeur Immobilier – Libourne et la Communauté d’Agglomération de Libourne

La commune de Libourne et la Communauté d’Agglomération de Libourne possèdent un patrimoine immobilier important (240 bâtiments, représentant 110 000 m²). Ces deux communes ont souhaité mettre en place un schéma directeur immobilier. 

L’objectif de la mission était triple :

• disposer d’une meilleure connaissance des actifs immobiliers à travers la constitution d’une base de données et la mise en place d’une organisation pour son suivi
• mettre en œuvre une optimisation des actifs publics et de leur gestion
• permettre une visibilité financière à court et moyen termes sur les investissements à réaliser, grâce à un Programme pluriannuel d’investissement

Parallèlement, la mission permet : 

• la mise en œuvre d’un plan de rénovation énergétique
• la mise en conformité des bâtiments (ERP et incendie)
• la valorisation des actifs fonciers

Espelia intervient en plusieurs étapes : 

• Réalisation d’un état des lieux et d’un diagnostic du parc immobilier
• Elaboration de scénarios prospectifs et d’orientations stratégiques
• Formalisation d’un schéma Directeur Immobilier
• Approfondissement du scénario de référence retenu et définition d’un plan Pluriannuel d’Investissement et de Maintenance 2021-2031 intégrant les capacités financières des Collectivités et les aides possibles
• Mise en place d’un tableau de bord de suivi des indicateurs et proposition d’un mode de gouvernance pour le suivi, le contrôle et la mise à jour du SDI