Audit du patrimoine bâti, réalisation d’un schéma directeur immobilier – SDIS 58

Le SDIS de la Nièvre est doté d’un patrimoine bâti de 43 sites représentant plus de 22 000 m² de SHON. Ce patrimoine en partie vieillissant ne répond plus aux besoins actuels d’opérationnalité et aux besoins futurs (recrutement important/contraintes réglementaires).  

L’objectif du Service Départemental d’Incendie et de Secours de la Nièvre est de conduire un audit afin de : 

• Disposer d’un bilan technique de chaque bâtiment sur les volets techniques, énergétiques, financiers, occupationnels et fonctionnels ; 
• Identifier les travaux nécessaires au bon fonctionnement de chaque bâtiment, classés par de degrés d’urgence, regroupés par typologie et estimés financièrement ; 
• Statuer in fine sur les travaux à engager dans les différentes unités opérationnelles. 

Espelia a procédé à un diagnostic multicritère (fonctionnel, occupationnel, réglementaire et technique) des bâtiments existants, avec un focus sur les spécificités des services (risques de toxicité liés aux fumées d’incendie). Le diagnostic a été complété par une analyse énergétique réalisée par notre partenaire Thermi-Conseil. 

La mission a permis de définir les besoins en termes de travaux (maintenance lourde, GER, rénovation énergétique, entretien courant, réorganisation, voire reconstruction), de les chiffrer, d’élaborer une stratégie immobilière et de consolider cette vision autour d’un Plan Pluriannuel d’Investissement (PPI) sur 5 ans.