Etude stratégique de requalification de zones d’activités sur le territoire de l’Aire Gapençaise – SCOT de l’Aire Gapençaise

Dans le cadre de l'AMI "Stratégies foncières opérationnelles" dont le Syndicat Mixte du SCoT est lauréat, et avec l'objectif de "proposer de nouvelles perspectives d'aménagement et de développement des zones d'activités économiques, plus sobres en consommation foncière, plus attractives et plus respectueuses de leur environnement", le syndicat mixte du SCoT a souhaité lancer une étude stratégique en partenariat avec les EPCI du territoire.  

Trois zones d’activités sont concernées et présentent chacune leurs propres particularités, permettant d’explorer les bonnes pratiques pouvant s’appliquer aux différents cas de figure du territoire.  

La mission vise non seulement à l’amélioration du niveau d’aménagement et du fonctionnement des sites, mais aussi à la définition de la programmation économique (entreprises cibles et typologie d’offres) et du schéma d’aménagement des extensions de certaines zones. Des préconisations sont aussi attendues sur les questions de gestion quotidienne, d’animation et de commercialisation des sites. 

Engager des préconisations en faveur de la requalification et la redynamisation de trois parcs d’activités existants et définir des scénarios d’extension de ces sites.  

• Diagnostic économique et étude de marché 
• Atelier avec les chefs d’entreprises 
• Définition d’enjeux et d’orientations programmatiques  
• Définition de bilans financiers associés aux scénarios d’aménagement 
• Gestion animation de la zone requalifiée : réalisation d’une boite à outils présentant les modalités de gestion de la zone, d’animation les processus de commercialisation, des préconisations sur les services et l’immobilier mutualisé