Développement urbain
Espelia conseille les autorités publiques et bailleurs de fonds internationaux dans la conception, le montage et la mise en œuvre de projets et politiques de développement urbain dans les villes du Sud.
Vos enjeux
Accompagner une croissance urbaine sans précédent
Les villes du Sud connaissent une très forte croissance urbaine, qui engendre un besoin accru d’infrastructures, d’équipements, de services et de logements. Les autorités publiques ont un rôle important à jouer dans l’accompagnement de cette urbanisation afin d’en faire le levier d’un développement durable et inclusif. Il leur appartient plus précisément d’anticiper, de planifier et d’organiser le développement de leur territoire, à un niveau aussi bien stratégique qu’opérationnel.
Renforcer les maîtrises d’ouvrage
La mise en œuvre de projets urbains d’envergure a un impact certain sur l’organisation et les finances des maîtrises d’ouvrage. Accompagner et outiller les autorités publiques dans leur structuration, le renforcement de leurs compétences et l’amélioration de leurs ressources financières contribue à leur permettre d’exercer durablement leur rôle de maîtrise d’ouvrage, et à une mise en œuvre efficace des projets.
Planifier et financer la ville durable
Afin de répondre aux besoins des habitants tout en intégrant les contraintes budgétaires des autorités publiques, il est nécessaire de valider la pertinence socio-économique des projets et de penser des mécanismes de financement adaptés, reposant souvent sur la captation de la valeur produite par le développement urbain et respectueux de la capacité à payer des citoyens et usagers. Evaluer l’économie globale d’un projet – en phases d’investissement et d’exploitation – et mesurer l’ensemble de ses impacts est un préalable nécessaire à la création d’infrastructures durables. Le choix du mode de réalisation et du mode de gestion est également clé pour la réussite du projet et la satisfaction des usagers : il dépend du contexte spécifique de l’autorité publique concernée. Il peut notamment s’agir de recourir à des formes de partenariats public-privé pour mobiliser des compétences et des ressources financières venant utilement compléter celle du secteur public, au service de l’intérêt général.
Structurer des opérations d’aménagement et de logements
Les stratégies et politiques de développement urbain se traduisent, d’une part, par l’élaboration de documents de planification et, d’autre part, par la conception d’opérations d’aménagement et de logements. Afin d’être effective, la mise en place d’opérations d’aménagement et de logements ambitieuses nécessite une évaluation de leur faisabilité économique, financière et juridique et de porter un soin particulier à leur montage institutionnel et organisationnel.
Nos solutions
Nos experts pluridisciplinaires travaillent main dans la main avec les autorités et opérateurs publics afin de les accompagner dans toutes les phases de la mise en œuvre de projets urbains durables.
- Diagnostics stratégiques, conception de projets de politiques publiques
Conception ou revue de politiques sectorielles (aménagement urbain, logement, smart city...)
Elaboration de diagnostics territoriaux et de stratégies de développement urbain intégré
Diagnostics socio-économiques et études de marchés
Programmation urbaine (activités économiques, logements, équipements publics)
- Faisabilité et montage de projets
Etudes de faisabilité institutionnelle, organisationnelle, économique et financière de projets
Elaboration de modèles économiques et financiers
Choix du mode de réalisation et de gestion des projets, infrastructures et services
Stratégie et mobilisation de financements
Manuels de procédures
- Renforcement des maîtrises d’ouvrage
Diagnostics institutionnels, organisationnels et de besoins en renforcement des capacités
Elaboration et déploiement de plans de renforcement de capacités
Analyse financière rétrospective ou prospective (finances publiques et privées)
- Suivi et évaluation
Assistance technique
Evaluation ex-post de projets et de programmes
Ce qui nous démarque
Une capacité à intervenir aussi bien sur des enjeux stratégiques (élaboration de stratégies urbaines, conception de politiques de logements abordables...) qu’opérationnels (montage de projets, contractualisation...).
Un positionnement sur les dimensions institutionnelle, organisationnelle, économique, financière, juridique et socio-économique des projets.
Une approche intégrée du développement urbain qui se base sur l’expertise multi-sectorielle du groupe.
Cas client
30 ans d'expérience au service de l'intérêt général
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Espelia accompagne les collectivités, les acteurs publics et leurs partenaires dans la conception, la gestion et la transformation des politiques publiques locales. Cabinet de conseil engagé au service de l'intérêt général, Espelia mobilise des expertises stratégiques, juridiques, financières et opérationnelles pour aider les territoires à construire des solutions durables et résilientes.
