Réussir le montage des opérations de redynamisation dans les petites villes

Quels outils et méthodes les Petites Villes de Demain (PVD) mobilisent-elles pour conduire à bien leurs projets de transformation ? 

Cette rencontre au Hub des Territoires a proposé aux Petites Villes un éclairage opérationnel sur les différents montages de projets mobilisables. À partir des grandes étapes de structuration d’une opération (définition du besoin, portage, réalisation, exploitation), cet événement avait pour objectif d’aider les participants à choisir le mode d'intervention le plus efficient, en fonction de leurs objectifs, de leurs contraintes, de leurs partenaires et du rôle qu’ils souhaitaient jouer.

Alternant apports méthodologiques et retours d’expérience, la session a permis d’identifier les principaux montages allant de la sphère publique à la sphère privée, d’en comprendre les avantages et les points de vigilance, et de repartir avec des repères concrets pour sécuriser et accélérer la mise en œuvre des projets.

Au programme :

L’événement a débuté par une introduction de Pavlina Novotny, Cheffe de projet du Hub des Territoires, et de Franck Chaigneau, Responsable du programme Petites Villes de Demain à la Banque des Territoires.

Une première séquence a été consacrée au choix du montage le plus efficient d’une opération de redynamisation, avec les interventions d’Espelia, de Marielle Gahir, Directrice du pôle Aménagement, Développement économique et Numérique (ADéN), d’Edouard Poyet, Consultant senior montages et bilans d’opération, et de Franck Chaigneau, Responsable du service programme Petites Villes de Demain  à la Banque des Territoires :

• Chaîne de valeurs d’une opération, positionnement de la réflexion et recommandations ;
• Panorama des montages (public/privé) envisageables pour une collectivité.

Une deuxième séquence a été dédiée aux retours d’expérience de territoires ayant mis en œuvre différentes stratégies de redynamisation.

• Une première intervention a porté sur une opération d’acquisition communale visant la réhabilitation de la Maison Casper et la création d’une halle ouverte, présentée par Pierre Ignace, Maire de la commune de Mur-en-Barrez.
• Une deuxième intervention a abordé un montage privé combinant appel à manifestation d’intérêt (AMI) et participation citoyenne pour la requalification de la friche de l’Arçonnerie en logements, avec le témoignage de Jean-François Robic, Chef de projet PVD de la commune de Saint-Sulpice-la-Pointe.
• Une troisième intervention a présenté une concession d’aménagement confiée à une SEM pour la revitalisation du centre-bourg, avec l’intervention de Hugo Goffette, Directeur de projet renouvellement de la commune de Castillon-la-Bataille.

Enfin, un temps d’échange sous forme de questions-réponses a conclu l’événement, suivi d’un mot de conclusion proposé par la Banque des Territoires.